Follo Boligtakst – Takstmann med over 20 års erfaring
FOLLO BOLIGTAKST
Follo Boligtakst AS ble etablert i 2014 av takstmann/ingeniør Magnus Weie Hem. Frem til da jobbet han som tømrer, tømrermester, byggeleder, prosjektleder og daglig leder, og har omkring 20 års erfaring fra både små og store firmaer.
Hem har kursing innen byggteknikk, fuktmekanikk, våtromsnormen, TEK 97, TEK 10, TEK17 (teknisk forskrift) og branntekniske forskrifter. Flere ganger årlig deltar han på kurs og seminar for å holde seg faglig oppdatert. Han er født og oppvokst i Vestby, og har god lokalkunnskap.
På kort tid har Follo Boligtakst bygget seg opp stor kompetanse innenfor takstfaget, noe som har resultert i at Hem i dag benyttes som sakkyndig vitne og meddommer i rettsaker der det har oppstått tvister i forbindelse med boligsalg eller nybygg.
Follo Boligtakst er også mye benyttet av advokater og eierskifteselskaper i forbindelse med boligtvister, og av kjøpere og utbyggere i forbindelse med overtakelse av ny bolig. I forbindelse med dette er meget god kjennskap til Bustadoppførinslova og Avhendingsloven en selvfølge.
Hem benyttes som foredragsholder for takstmenn i Norsk Takst, og har sittet i komite for utvikling av tilstandsrapport og boligsalgsrapport. Nylig har han vært med på å ferdigstille et større prosjekt i samarbeid med Gjensidige Bolighandel, med det formål å utvikle en ny måte å omsette bolig på, samt utarbeidelse av en ny tilstandsrapport med tilstandsgaranti.
Nedslagsfeltet er primært Follo, samt resten av Akershus, Oslo og Østfold, men i forbindelse med boligtvister reiser Hem rundt i hele landet.
Follo Boligtakst gjør sitt ytterste for å levere nøyaktige rapporter av god kvalitet, basert på grundige undersøkelser, og samarbeider med de beste i bransjen.
TAKSTENTRALEN
Follo Boligtakst er medeier og medlem av Takstsentralen som er Norges største sammenslutning av takstmenn. Dette er en stor kilde til deling av kompetanse, erfaringer og gode diskusjoner innen takstfaglige spørsmål.
Tjenester
Follo Boligtakst kan levere følgende:
Skadetakst / Skadeskjønn
Skadetakst ved skade på bygning, løsøre og eiendom.
Overtakelsesforretning
Bistand i forbindelse med overtakelsesforretning av nybygg.
Næringstakst
Næringstakst av mindre næringsbygg eller kombinasjonsbygg.
Tomtetakst
Tomtetakst ved salg, sammenslåing, oppdeling m.m. av ubebygde tomter.
Verditakst
Verditakst av enebolig, rekkehus, leilighet, hytter og fritidsboliger.
Uavhengig kontroll
Uavhengig kontroll av nybygg under oppføringstiden.
FLERE AV VÅRE TJENESTER
Verdivurdering
Verdivurdering er en enkel form for verditakst som kan benyttes til refinansiering, låneopptak m.m.
Plantegninger
Reklamasjonstakst
Reklamasjonstakst for eksempel etter overtakelse av ny eller brukt bolig der det viser seg at det er skjulte feil og mangler som kan gi rett til kompensasjon etter kjøpet.
Boligsalgsrapport
Boligsalgsrapporten gir størst trygghet for både kjøper og selger når en eiendom skifter eier.
Forhåndstakst
Forhåndstakst utføres dersom du vurderer å kjøpe en ny bolig som skal settes opp. Her kan takstmannen utføre en rapport som viser den mest sannsynlige verdien på eiendommene etter at huset er satt opp etter dagens marked i området.
VERDIVURDERING
Verdivurdering er en enkel form for verditakst som kan benyttes til refinansiering, låneopptak m.m
Hvorfor taksere?
Det er mange situasjoner i løpet av en boligeiers liv der det er nødvendig og fornuftig å få utført en takst.
SALG – Ved salg av bolig bør man vise til en godkjent verditakst eller boligsalgsrapport i salgsprospektet.
SKADE – Ved skade på boligen, har man krav på å få dekket innvendige følgeskader og skadet inventar.
REFINANSIERING – Ved refinansiering, for eksempel for å få bedre lånevilkår, er en oppdatert takst eller verdivurdering ofte nødvendig.
SAMLIVSBRUDD – Ved samlivsbrudd, der boligen skal overtas av en av partene, er det svært fornuftig å få en takst av boligen for å få et ryddig og riktig oppgjør.
ARVEOPPGJØR – Ved arveoppgjør, av samme årsak som ved samlivsbrudd.
Kontakt oss
Ring, send mail eller bruk skjemaet under
Kleverveien 6, 1540 Vestby - Tlf: 916 02 893 - 913 588 991 MVA - e-post: magnus@folloboligtakst.no